{"id":1240,"date":"2022-12-08T14:40:57","date_gmt":"2022-12-08T14:40:57","guid":{"rendered":"https:\/\/schuhr-anwaelte.de\/?p=1240"},"modified":"2022-12-08T14:40:57","modified_gmt":"2022-12-08T14:40:57","slug":"erbschafts-und-schenkungssteuer-geaenderte-immobilienbewertung-ab-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/schuhr-anwaelte.de\/index.php\/2022\/12\/08\/erbschafts-und-schenkungssteuer-geaenderte-immobilienbewertung-ab-2023\/","title":{"rendered":"Erbschafts- und Schenkungssteuer: Ge\u00e4nderte Immobilienbewertung ab 2023"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Jetzt noch in 2022 Immobilien \u00fcbertragen ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><br>Aktuell berichten Medien verst\u00e4rkt zu folgendem Thema:<\/p>\n\n\n\n<p>Das vom Bundestag bereits beschlossene und nach Zustimmung des Bundesrates voraussichtlich zum 1. Januar 2023 in Kraft tretende <strong>Jahressteuergesetz 2022<\/strong> bringt unter anderem wichtige \u00c4nderungen im Bereich der Bewertungsregelungen f\u00fcr Immobilen mit sich, die Auswirkungen auf <strong>Erbschafts- und Schenkungssteuer<\/strong> haben k\u00f6nnen. Ziel der \u00c4nderungen ist, dass Immobilien f\u00fcr erbschaftssteuerliche Zwecke mit dem <strong>Verkehrswert <\/strong>(sog. gemeiner Wert) bewertet werden.<br>Teilweise wird von drastisch h\u00f6heren Steuern berichtet. Uns erreichen deshalb dazu vermehrt Anfragen. Pauschale Aussagen dazu verbieten sich aber; es kommt -wie so oft- auf den <strong>Einzelfall <\/strong>an.<\/p>\n\n\n\n<p>Weil die geplanten \u00c4nderungen sich nur auf bestimmte Verfahren zu Wertermittlung beziehen, n\u00e4mlich das sog. Ertrags- und Sachwertverfahren, wird es von Lage und Art der Immobilie abh\u00e4ngen, ob sich Auswirkungen ergeben.<\/p>\n\n\n\n<p>Steuerliche \u00dcberlegungen sind wichtig, aber dennoch h\u00e4ngt die Entscheidung dar\u00fcber, ob eine Immobilie jetzt noch \u00fcbertragen werden soll, auch von anderen bedeutsamen rechtlichen Faktoren ab, die beachtet werden m\u00fcssen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Lassen sie sich deshalb dazu unbedingt von uns rechtlich beraten!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Wichtig ist f\u00fcr den Fall, dass Sie noch eine \u00dcbertragung beabsichtigen:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Der ma\u00dfgebliche Zeitpunkt f\u00fcr die Entstehung und Ermittlung der Steuer (sog. <strong>Besteuerungszeitpunkt<\/strong>) ist nach \u00a7 9 ErbStG der Zeitpunkt der Ausf\u00fchrung der Schenkung. Bei einer Grundst\u00fccksschenkung ist diese ausgef\u00fchrt, wenn der <strong>notarielle \u00dcbertragungsvertrag<\/strong> mit den zur Eigentumsumschreibung erforderlichen Erkl\u00e4rungen <strong>unterschrieben <\/strong>und <strong>beurkundet <\/strong>ist. Auf die sp\u00e4tere Eintragung im Grundbuch und auch den Besitz\u00fcbergang kommt es nicht an.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Sprechen Sie uns einfach an, wenn Sie dazu Fragen haben.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jetzt noch in 2022 Immobilien \u00fcbertragen ? Aktuell berichten Medien verst\u00e4rkt zu folgendem Thema: Das vom Bundestag bereits beschlossene und nach Zustimmung des Bundesrates voraussichtlich zum 1. Januar 2023 in Kraft tretende Jahressteuergesetz 2022 bringt unter anderem wichtige \u00c4nderungen im Bereich der Bewertungsregelungen f\u00fcr Immobilen mit sich, die Auswirkungen auf Erbschafts- und Schenkungssteuer haben k\u00f6nnen. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[15,14,11,13,12],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/schuhr-anwaelte.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1240"}],"collection":[{"href":"https:\/\/schuhr-anwaelte.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/schuhr-anwaelte.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/schuhr-anwaelte.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/schuhr-anwaelte.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1240"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/schuhr-anwaelte.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1240\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1246,"href":"https:\/\/schuhr-anwaelte.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1240\/revisions\/1246"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/schuhr-anwaelte.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1240"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuhr-anwaelte.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1240"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuhr-anwaelte.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1240"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}